A9

တုိက္ ခန္း ဝယ္ ယူ ေတာ့ မည္ ဆို ...

တိုက္ခန္း၀ယ္ယူတဲ့အခါ သတိျပဳရမယ့္ အခ်က္ေတြကို ေဖာ္ျပေပးလိုက္ပါတယ္။
ေနရာေဒသ ေရြးခ်ယ္မႈ အေရးႀကီးပါတယ္။
ပုိင္ဆုိင္မႈအေထာက္အထားနဲ႔ စာခ်ဳပ္စာတမ္း သတိျပဳဖို႔ လိုအပ္ပါတယ္။
ကန္ထရိုက္ (သို႔) အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္သူ ရာဇ၀င္ေလ့လာဖုိ႔ လုိအပ္ပါတယ္။
မိမိ၀ယ္ယူတဲ့ တုိက္ခန္း (အေဆာက္အအံု) ရဲ့ေရွ႕အလားအလာကို ေလ့လာဖုိ႔လိုအပ္ပါတယ္။
ေပါက္ေစ်းသိရဖို႔ အေရးႀကီးပါတယ္။

ေနရာေဒသ
********
မိမိ၀ယ္ယူမယ့္ တုိက္ခန္းေနရာေဒသ ေရြးခ်ယ္မႈဟာ လြန္စြာအေရးႀကီးပါတယ္။ ေနရာေဒသ ေရြးခ်ယ္မႈ မွားယြင္းပါက မိမိကိုယ္တုိင္ ေနထိုင္ဖို႔ အဆင္မေျပျဖစ္တတ္ပါတယ္။ ဒါမွမဟုတ္ ျပန္လည္ေရာင္းခ်ဖို႔ အခ်ိန္ၾကန္႔ၾကာတတ္ၿပီး ေစ်းႏႈန္းမရနုိင္ပါဘူး။ ဥပမာ မိမိ၀ယ္ယူမယ့္ တိုက္ဧ။္ ပတ္၀န္းက်င္ကို ေလ့လာရန္ လြန္စြာ အေရးႀကီးပါတယ္။ လူေနထုိင္မႈအဆင့္အတန္း ပတ္၀န္းက်င္မွာ အေသးစားလုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကိုင္ျခင္းေၾကာင့္ ဆူညံသံ၊ အန႔ံအသက္ရွိမရွိကို ေလ့လာသင့္ပါတယ္။

ပိုင္ဆုိင္မႈအေထာက္အထား
*****************
တုိက္ခန္းတစ္ခန္း၀ယ္မယ္ဆုိရင္ ပို္င္ဆုိင္မႈအေထာက္အထားနဲ႔ စာခ်ဳပ္စာတမ္းေတြ လြန္စြာအေရးႀကီးပါတယ္။ ခုိင္မာမႈမရွိတဲ့ တုိက္ခန္းပိုင္ဆုိင္မႈ မိမိလက္၀ယ္ကို ေရာက္ရွိလာမယ္ဆုိရင္ ျပန္ေရာင္းခ်ဖို႔ လြန္စြာခက္ခဲနုိင္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္တုိက္ခန္း ၀ယ္ရာမွာ စာခ်ဳပ္စာတမ္းဆက္စပ္မႈရွိဖို႔ အေရးႀကီးပါတယ္။ ပိုင္ရွင္အစစ္အမွန္ ဟုတ္မဟုတ္ ပုိင္ရွင္အစစ္အမွန္ ဟုတ္မဟုတ္ မွတ္ပံုတင္တိုက္ၾကည့္ဖုိ႔လည္း အေရးႀကီးပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ ေျမရွင္အသိအမွတ္ျပဳ လက္မွတ္ရယူမႈကလည္း အေရးႀကီးပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ေငြေပးေျခမႈ အဆင့္ဆင့္မွာ ေရာင္းသူနဲ႔ဆုိင္တဲ့ တာ၀န္ေတြကို စရန္စာခ်ဳပ္မွာ ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆုိထားဖုိ႔ အေရးႀကီးပါတယ္။
ကိုယ္၀ယ္ယူမယ့္တုိက္ခန္းကို ကၽြမ္းက်င္တဲ့ ေရွ႕ေနပညာရွင္နဲ႔ ယံုၾကည္မႈေပးနုိင္တဲ့ အက်ိဳးေဆာင္ေတြ ပါ၀င္စစ္ေဆးခ်ဳပ္ဆုိေပးရင္ အမွားနည္းနုိင္ၿပီး ကန္႔ကြက္နုိင္ေၾကာင္း သတင္းစာေၾကာ္ျငာ ထည့္ရန္လည္း လိုအပ္ပါတယ္။

ကန္ထရိုက္
********
ကိုယ္၀ယ္ယူမယ့္ တုိက္ခန္းအတြက္ ကန္ထရိုက္ ဒါမွမဟုတ္ ၄င္းအေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္သူကိုလည္း မျဖစ္မေနေလ့လာဖုိ႔ အေရးႀကီးပါတယ္။ ကန္ထရိုက္နာမည္ပ်က္စာရင္းတြင္ ပါမပါ ေဆာက္လုပ္တဲ့ခုနွစ္၊ အခ်ိန္ကိုလည္း ေမးျမန္းဖို႔လုိအပ္ပါတယ္။ ကန္ထရိုက္နဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး မိမိ၀ယ္ယူၿပီးေနာက္ပိုင္း ျပသနာတစ္စံုတစ္ရာ ေပၚလာနုိင္ မနုိင္ဆုိတာ ကန္ထရိုက္ေပၚမူတည္ အေရးႀကီးပါတယ္။

ေရွ႕အလားအလာ
***********
မိမိ၀ယ္ယူမယ့္ တိုက္ခန္း၊ အေဆာက္အအံုဟာ ခံုးေက်ာ္တံတားထုိးနုိင္၊ မထုိးနုိင္ဆိုတဲ့ ေရွ႕အလားအလာကလည္း အေရးၾကီးပါတယ္။ ဒါမွမဟုတ္ မိမိ၀ယ္ယူၿပီးပါက ခုံးေက်ာ္တံတားထိုးေနတဲ့ အခ်ိန္မွာ ဆူညံသံ၊ ဖုန္မႈန္႔ေတြနဲ႔ အဆင္မေျပျဖစ္တတ္ပါတယ္။ တံတားၿပီးဆံုးၿပီးေနာက္ပိုင္းမွာလည္း တံတားေအာက္ကို ေရာက္သြားတဲ့ တုိက္ခန္းေတြက ျပန္ေရာင္းရတာ လြန္စြာခက္ပါတယ္။

ေပါက္ေစ်း
*******
မိမိ၀ယ္ယူမယ့္ တုိက္ခန္းေပါက္ေစ်း သိရွိနုိင္ဖို႔ အလြန္အေရးႀကီးပါတယ္။ ေစ်းႏႈန္းျမင့္နဲ႔ ၀ယ္ယူမိပါက နစ္နာဆံုးရွံးႏိုင္ပါတယ္။

Ref : The Modern weekly